Inwestycje - nieruchomość gruntowa ul. Źródlana

 

Nieruchomość gruntowa

położona w Kowarach przy ul. Źródlanej w Kowarach

 

 

Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów i budynków numerem 86/6 obręb 0001 o powierzchni 0,2635 ha położona w Kowarach przy ul. Źródlanej.

 

Wartość nieruchomości: 110.800,00 zł

 

Opis działki:

 

Działka zlokalizowana w terenie pochylonym w kierunku południowym, przy ul. Źródlanej, pomiędzy dwiema działami niezabudowanymi. Powyżej ulicy zlokalizowana jest jedna działka niezabudowana oraz jedna działka zabudowana budynkiem mieszkalnym nr 10. Za działką przepływa ciek wodny wypływający ze sztucznego zbiornika. Odległość od centrum miasta jest dość duża. Różnica najniższego i najwyższego poziomu działki wynosi8m. Kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta. Droga przylegająca do przedmiotowej nieruchomości jest nieutwardzona. 

Obecnie działka nie jest użytkowana – porośnięta trawami i chwastami. W dolnej części teren podmokły. 
Działka dobrze nasłoneczniona, z dużymi walorami widokowymi – widoczna panorama Karkonoszy, widok na Śnieżkę.
Uzbrojenie terenu – w pobliżu działki znajdują się wodociąg, gazociąg i linia energetyczna.
 

 

Plan miejscowy: 

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Kowary – jednostka urbanistyczna – Kowary Centrum B przyjętym Uchwałą Nr XXXIII/163/08. Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 12 listopada 2008 r (opublikowanym w Dz. U. Województwa Dolnośląskiego nr 4 poz. 93 z dnia 12.01.2010 r.) nieruchomość położona jest na terenie o 

przeznaczeniu podstawowym: 
MM/U5 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wielorodzinnej 
z usługami komercyjnymi

Dla terenu MM/U5 dopuszcza się:
- obiekty małej architektury,
- obiekty sportowe i rekreacyjne, 
- obiekty zamieszkania zbiorowego,
- place zabaw dla dzieci,
- zieleń urządzoną,
- ogrodzenia,
- urządzenia towarzyszące: ulice wewnętrzne prywatne, 
- miejsca parkingowe, urządzenia infrastruktury technicznej, 
- zabudowa garażowa, utwardzone ścieżki piesze i rowerowe.